신길 AK푸르지오 상가 (010-3021-1469)

바로 입주가 가능한 구로 구일역 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 최고의 혜택과,무상옵션 으로 인기를 얻고 있는데요,위치는 구로동 685-201번지에 지하1층-지상19층 3개동216실로 구성되어 있답니다.주차는 176대가 가능하며 1동 A-TYPE 과 B-TYPE 이 각각36개호실 / 2동이 A-TYPE 72개호실 / 3동이 C-TYPE 로  1동이 A-TYPE과 B-TYPE이 각각 36실,  2동이 A-TYPE 72실, 3동이 C-TYPE 72실로, 총 216 개호실에 단지형 오피스텔입니다. 구로 구일역 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔 단지 주변으로는 1호선 구일역이 있으며,서부간선도로와 안양천등이 있으며, 한강(목동.선유도)에서 안양까지 이어지는 20㎞ 구간의 안양천 수변공원과 약 5.000세대의 주거지..

인하대역 푸르지오 에듀포레는 빠르면 2월달에 거진 소진이 될거 같네요.인하대역 푸르지오 에듀포레 위치는 인천지방법원,인천지방 검찰청을 중심으로 법조타운이 형성되어있는 학익동에 지하 2층-지상 39층 13동 1500세대로 형성되어 있답니다.◆ 37㎡ 54세대 ◆ 49㎡ 88세대 ◆ 52㎡ 12세대 ◆ 59㎡A 243세대 ◆ 59㎡B 72세대 ◆ 74㎡A 56세대 ◆ 74㎡ B 29세대 ◆ 74㎡C 35세대 ◆ 84㎡A 1세대 ◆ 84㎡B 7세대 ◆ 84㎡C 5세대 ◆ 84㎡D 86세대 ◆111㎡ 1 세대로 2028년 3월에 입주 예정이랍니다. 인하대역 푸르지오 에듀포레는 홈플러스,학익시장,CGV및 법조타운 인근으로 조성된 상권과,인하대병원.인천보훈병원.현대유비스 병원 등 이용하시기가 편리하며,학익초.인주중..

내집을 장만하기전에 내가 대출조건에 적합한지 ,규제조건을 잘 따져보신 다음에 내집장만을 해보세요.주택소유여부,주택위치 등에 따라 LTV,DSR,DTI 3가지 규제가 다르게 적용이 된답니다.정부가 집값을 안정시키기위해 특별관리지역을 정해났는데요,내가 사려는집이 규제지역에 있는지,투기지역,투기과열지구,조정대상 지역에 있는지도 알아보세요.현재는 서울시 강남구,서초구,송파구,용산구만  투기지역및 투기과열 지구로 지정이 되있답니다. -LVT- 집을 담보로 대출할때 집값대비 얼마까지 빌릴수 있는지를 LVT라고 합니다.* 무주택자.1주택자 : 비규제지역 70% / 규제지역 50%*  다주택자 : 비규제지역60% / 규제지역 30%   단 생애최초 주택 구매자라면 지역.가격과 상관없이 LVT가 80%까지 적용되고   ..

고분양가에 높은 금리,불안정한 경제,무능한 정치권에 뉴스까지 언제 바뀌어도 바뀌는 부동산 정책이지만 일단 알고는 있으면 도움이 되시리라 보고 참고삼아 보아  주셨으면 합니다.◆ 기존 1주택자가 준공후 미분양 주택을 매수해도 1세대1주택 특례를 적용한답니다.    단 2024년 1월10일 이후부터 2025년 12월31일까지 취득한 준공후 미분양 주택만     혜택을 받을수가 있답니다.    수도권 밖 지역에 위치한 전용면적 85㎡ 이하에 취득가액 6억원 이하인     미분양 주택에만 적용되니 참고하세요.(신생아 특례 대출 소득 요건 상향 조정)2025년 1월부터 신생아 특례가  매매 및 전세자금 대출의 소득 요건이 부부 합산 연소득 1억3000만원에서 2억5000만원으로 상향 조정됩니다.이는 2027년까지..

1순위  청약에서 총 1만9404건이 신청되어 평균340대1의 경쟁률로 끝났네요.유원제일아파트 1차아파트 재건축 정비사업으로  총 550세대 8개동으로 일반분양 111세대만 청약을 받는답니다.이자후불제에,발코니확장비 별도로 평당5,100만원으로 예상되며,51㎡이 10억이 좀 넘는 금액이랍니다.모델하우스가 없이 인터넷 홈페이지 에서만 확인하시고 청약을 하셔야 한답니다.(당산 리버파크 홈페이지에서 참조하였습니다.)

한강뷰와 서울숲을 모두갖고있는 서울숲 아이파크 리버포레 는 팝업스토어의 성지로 떠오르고 있는 성수동을 마주하고 있다는것 하나만으로도 매력적인 곳입니다.아이파크 1차 825세대는 2025년 1월중에 입주 예정이며,상업시설 은 112개 호실로 구성되어 있고, 아이파크 2차 528세대는 2025년 10월 입주예정으로 상업시설 73개 호실로 구성되어 있습니다.성수동은 서울숲 에서 뚝섬 한강공원까지 서울에서 가장긴 수변을 접하고 있으며,성수대교를 축으로 강남과 강북을 연결해주는 교통 요충지 입니다.특히 성수동 한강수변지역 개발은 2040 도시계획의 핵심과제이며 ,MZ세대에서알파세대,부동산 개발을 주도하는X세대까지 모두 아우르면서 몰려있고,기업들역시 대림산업(성수동 디타워 서울포레스토와 대림미술관),겔러리아포레 전..

영등포역 하이엔드 63st 복층 오피스텔은 여의도와 인접한 신세계백화점.타임스퀘어 바로옆 에 위치하고 있답니다.영등포역은 경부선과,수원.인천 지하철1호선이 지나가는 곳으로, 버스노선 또한 여러개 노선이 지나가고 있어 대중교통을 이용하여 이동하시기가 편리하며영등포역 주변으로 재개발 재건축등 각종 대규모 개발사업과 호재가 잇따르고 있어 미래가치가 높다고 볼수 있겠네요. 영등포역 하이엔드 63st는 주거와 투자가 가능한 신개념 복합상품으로 지하1층-지상2층까지는 상업시설로,지하 3층에서-13층규모로  39㎡77실과,28㎡72실의 총149실 1.5룸.2룸 복층구조로 구성이 되었답니다.또한 1인가구와,2.3인  생활이 가능한 혁신평면 설계를 도입하여,내부에는 빌트인시스템 을 구축하였고, 이동 동선까지  효율적으로..

롯데건설 트리플메트로 루미니 오피스텔은 1블록(지하4층-지상10층)126실, 2블록(지하4층-지상10층)225실로 총351세대 주거용 오피스텔 이랍니다.루미니 오피스텔은 총16개 타입으로 44㎡-76㎡으로 구성되어 있으며,서해선 시흥시청역 을 도보로 충분히 이동할수 있는 거리에 위치하고 있으며, 수도권 제1순환 고속도로, 제2경인 고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 제3 경인고속화도로 등 주변 교통망과 ,시흥시청이 도보권에 자리하고,시흥시청을 중심으로 도서관, 체육공원, 보건소 등이 들어서는 복합행정타운 과.,루미니 맞은편 중심상업·업무지구를 비롯해 모다아울렛, 롯데시네마, SSM마트와  대형복합시설 시흥플랑드르도 가까워 쇼핑, 문화생활을 즐기기도 좋답니다 . 시흥시청역 루미니 오피스텔 바로 앞에는..

삼성에서 제2의 평택공장에 대하여 자주 언급 하는건데요,국내에 일거리 창출을 위하여 반도체 산업을 평택이나,안성에 유치하는 거로  향방을  잡고 있는데요,평택 고덕외에 다른 지역을 말하는 것이지요.삼성전자는 평택공장에서 20㎞-30㎞ 떨어진 지역에 35만평 부지가 있지요.최근 반도체 업계에서는 삼성전자 가 안성시 땅을 계속 매입하고 있다는 소문인데요,안성 바우덕이 IC기준으로 봤을때 용인SK하이닉스 반도체 클러스터와 삼성부지를 염두에 두고서 매입한다는 얘기가 있습니다.삼성은 안성보개면 남풍리 산15번지 일원에 땅을 매입하면서 장의시설로 이용하려 했지만 지역민들의 반대로 무산이 되었답니다.그러면 이땅을 활용할수 있는 방법은 삼성공장 시설 밖에는  활용할수가 없겠지요..아직은 풍문에 불과하지만 안성시에 적극..