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2025년12월 말까지니까,어찌됬던 선심성 공약 같지만 환영할만한 소식이네요^^ 준공 후에도 오랜 기간 미분양으로 남아 있는 지방 아파트를 구매하면 세제 산정 시 주택 수에서 제외된다. 기존 1주택자가 미분양 아파트를 최초로 구입하는 경우에는 1세대 1주택 특례도 적용받을 수 있다. 오피스텔 등 소형주택 구입 시에도 주택 수 산정에서 제외하기로 했다. 지방 악성 미분양 주택, 10가구 구입해도 주택 수 제외…1세대 1주택 특례까지 10일 '2024년 국토교통부 업무보고'에 따르면 이날부터 2025년 12월 말까지 2년간 지방의 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입하는 경우 해당 주택은 세제 산정 시 주택 수에서 제외하는 방안이 추진된다. 지방에 악성 미분양을 해결하기 위한 조치다. 대상은 전용면적 85㎡ ..

전국적으로 부동산 한파가 닥쳐온 가운데 힘들고 어려웠던 2023년 토끼해가 가고 2024년 용의해가 시작 되었습니다. 2023년 12월28일 국토부가 2024년1월1일부터 적용되는 건설공사 표준시장단가및 표준품셈을 공고 했는데요,최근 물가 상승률을 반영한 결과 2023년 보다 7.3% 오를 전망이라네요. 표준시장 단가는 공사비 산정의 기준이 되는 지표인데요,자재및 인건비,경비 등을 종합적 으로 고려해 계산하는 방식으로 최근 8개월간 건설물가 변동분아 반영되어 계산되었다네요. 건설공사비는 2020년과 비교하면 30%가까이 올랐는데 한국건설기술연구원에 따르면 2023년9월 기준으로 주거용 건물의 건설공사비지수는 152.84로 2020년1월(118.58)대비 28.9%가 상승했답니다. 갑작스럽게 올라도 너무 ..

(新 총부채상환비율(DTI) 도입) 2018년 1월부터 수도권에 시행되는 신DTI는 기존 총부채상환비율 (DTI, Debt To Income)의 산정방식을 개선한 지표다. 기존 DTI는 주택대출의 연간 상환액에 새로 받을 주택담보대출의 원리금과 기존 대출의 이자 상환액을 따졌으나 새로 도입되는 신DTI는 기존에 보..

국토교통부가 주관하는 도시재생사업 공모에 춘의동과 소사본동 일원이 2016년 도시재생사업 도시로 최종 선정됐다고 5일 밝혔다. 지난해 4월 춘의동 일원(경제기반형)과 소사본동 일원(근린재생형) 총 2개소를 공모에 신청해 좋은 성적을 거둬 전국 최초로 한해에 2개소 지역이 모두 선정..

(오피스텔 취득세) 거주용이나 사업용이 아닌 비사업용토지는 양도차익에 따라 16~48%의 세율을 적용받는다. 다만 3년 이상 보유할 경우 장기보유특별공제 혜택을 받게 된다. 10년 이상 장기 보유하면 양도 차익의 최대 30%를 공제 받을 수 있다. 또 오피스텔 주택임대사업자에게 주어졌던 신..

전국적으로 입주예정 아파트는 총 61,011세대(‘15.5~‘15.7월, 조합 물량 제외)로 집계 되었으며, 지역별로는 수도권 26,147세대(서울 3,726세대 포함), 지방 34,864세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면, 수도권은 ‘15.5월 남양주별내(1,255세대), 고양원흥(1,386세대) 등 4,..

서울시가 추진 중인 경전철 10개 노선 가운데 신림선이 올해 연말 착공해 오는 2020년 말 개통할 전망이다. 서울시에 따르면 시는 최근 신림선의 민간투자 사업을 맡은 남서울 경전철주식회사에 공문을 보내 "중단됐던 실시설계를 재개해달라"고 요청했다. 박원순 시장은 당초 지난 해 신..