2016년에 수도권지하철 연장노선이 개통된다.

(오피스텔 취득세)

거주용이나 사업용이 아닌 비사업용토지는 양도차익에 따라 16~48%의 세율을 적용받는다.

다만 3년 이상 보유할 경우 장기보유특별공제 혜택을 받게 된다.

10년 이상 장기 보유하면 양도 차익의 최대 30%를 공제 받을 수 있다.

또 오피스텔 주택임대사업자에게 주어졌던 신규분양에 대한 취득세 감면혜택도

올해로 종료돼 내년부터 4.6%의 세율이 적용된다.

 

그동안은 전용면적 60㎡이하의 오피스텔은 면제, 60~85㎡ 이하 감면혜택이 적용됐다.

7.22 가계부채 종합관리 방안에 따라 주택담보대출 요건도 강화된다.

거치식 주택담보대출 방식에서 원리금을 함께 갚는 분할상환 방식이 확대되고

대출시 소득심사도 강화된다.

(수도권 지하철 연장노선 개통)

신분당선 연장선인 정자~광교 구간과 수인선 송도~인천 구간이 개통된다.

 

정자~광교(12.8km) 구간을 잇는 신분당선은 수원 광교부터 분당 정자까지의 구간으로

수도권 남부에서 서울 강남까지 바로 연결돼 있어 30분 정도면 이동할 수 있다.

수인선 수원~인천 복선전철은 전체 52.8㎞로 인천구간(인천역~오이도간 20.5㎞),

안산선(12.4㎞), 경기도 구간(한양대역~수원역 19.9㎞)으로 나눠 건설중이다.

인천구간 20.5㎞ 가운데 지난 2012년 6월 오이도역~송도역간 13.1㎞ 구간을 개통한 데

이어 송도역~인천역간 7.4㎞ 구간이 2016년 2월 개통된다.

6월에는 상반기 중 수도권 고속철도(KTX) 수서~평택, 성남~여주간 복선전철 개통 예정이다.

수도권 고속철도(KTX) 수서~평택 구간은 강남 수서에서 동탄을 거쳐 평택에 이르는

총 61.1㎞ 거리로, 내년 1월부터 6개월 동안 시험운행을 거쳐 상반기중 개통할 예정이다.

지난 2002년부터 추진된 성남∼여주 복선전철 57㎞ 구간은 성남과 광주, 이천, 여주지역

11개 정거장을 운행하게 된다.